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台北市敦化南路豪宅敦南樞苑2016年11月出現2戶豪宅交易紀錄,分別在18樓和20樓,其中20樓的單價157.5萬元,為目前敦南樞苑實價揭露最高樓層,總價3.03億元,而另外一戶位於18樓,單價153萬元,總價2.94億元,據指出,買家為長榮航空前董事長張國煒夫婦。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,敦南樞苑2014年9月完工,屬於新豪宅,位於北市路段率最高的敦化南路上,屬加重房屋稅的重點豪宅,之前曾估算自用住宅房屋稅每戶上看140萬元,讓買家心動卻不敢行動,但評價近期政府對豪宅稅釋出減稅善意,豪宅持有成本鬆綁,增加買家持有意願,趕在農曆年前購屋自住。網友
張旭嵐分析,敦南樞苑位於敦化南路市民大道口,近松山機場,對於經常進出國門商務企業家,具吸引力,2012年預售時每坪開價220萬元,最高交易紀錄為17樓的169.1萬元,近2年實價揭露成交單價在142-157萬元之間,此次交易2戶皆為高樓層,20樓的157.5萬元和去(2016)年6月交易19樓的157.3萬元相差不遠,符合市場行情。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,敦南樞苑雖臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題,在北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小,不過,一般來說,豪宅是樓層越高、單價也越高,但此次成交單價卻低於17樓,顯見房市盤整對價格影響,但房價下修及稅費調整也有利於買方考慮進場置產。
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18日晚間近8時許,一艘觀光船在鼻頭外海與海軍光華六號飛彈快艇發生碰撞,16名釣客均平安返抵碧砂漁港,飛彈快艇上人員也均平安。海軍司令部將對事故原因展開調查。
媒體報導指出,兩船發生碰撞後,海軍光華六號並不知道與觀光船發生擦撞,接到漁業電台通報後,已經掉頭返回基隆港西12號碼頭。
海軍艦隊指揮部晚間表示,所屬131艦隊飛彈快艇78艇晚間7時許於北部海域執行任務期間,與本國籍海釣娛樂船北洋號發生擦碰,人員均無損傷。海軍艦隊指揮部進一步表示,針對意外事件,與海巡署均立即調查釐清責任,並通令各艦艇確實注意風險管控,提高危機意識,以維艦艇航行安全。
光華六號飛彈快艇由台船公司建造,屬近岸作戰打擊兵力,因具靈活機動性,與前一代海鷗級快艇相比,在匿蹤、速率、耐波力、航程及戰鬥能力方面,都有大幅改善;該艇配置4枚雄風二型反艦飛彈,在戰術運用彈性上,更可有效執行反水面作戰任務,隸屬海軍131艦隊。
光六快艇共量產30艘,與觀光船發生擦撞的78艇隸屬海蛟一中隊,2010年11月服役。
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